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Unser Team ist gut verteilt und arbeitet ganz normal. 09.04.2020

Nachrangdarlehen von CrediMaxx®

Gerade als Immobilienbesitzer kommen nicht selten weitere Kosten auf dich zu, die das ursprüngliche Bankdarlehen aus der Baufinanzierung übersteigen. Ein Um- oder Ausbau des Eigenheims sowie Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen verlangen hohe Summen, die wir dir durch ein sogenanntes Nachrangdarlehen bereitstellen. Durch einen nachrangigen Kredit von einem seriösen Geldgeber wie ihn CrediMaxx® vermittelt hast du als Bauherr die Möglichkeit, auf weitere finanzielle Mittel zurückzugreifen und deine Träume umzusetzen. Beantrage jetzt dein Nachrangdarlehen bei CrediMaxx®.

Nachrangdarlehen beantragen:

Kredite ab 500€
bis 300.000€
Keine Vorkosten
oder Zusatzverträge
Sofortentscheidung
durch Kreditprofi
Wichtig: Bitte stellen Sie in Ihrem eigenem Interesse keine weiteren Kreditanfragen, da es durch Mehrfachanfragen (auch bei anderen Anbietern) zu Irritationen kommen kann und dadurch Sperrfristen von den jeweils angefragten Banken verhängt werden können.

Nachrangdarlehen bei CrediMaxx®

    Was ist ein Nachrangdarlehen?

    Auch wenn es der Name anders vermuten lässt, ist das Nachrangdarlehen nicht weniger wichtig als beispielsweise der Kredit aus der Baufinanzierung. Nachrangdarlehen bedeutet, dass im Falle einer Insolvenz der Kreditgeber des Nachrangdarlehens auch nachrangig eingestuft wird und entsprechend als letzter Geldgeber hinter den anderen Gläubigern sein geliehenes Geld zurückerhält. Der Rang des Darlehens bezieht sich also auf die Reihenfolge, in welcher die laufenden Kredite getilgt werden müssen.

    In der Praxis holt sich die geldgebende Bank aus der ersten Baufinanzierung ihre Sicherheit durch den Eintrag einer Grundschuld im Grundbuch (Grundschulddarlehen). Das ist die sogenannte Finanzierung mit erstem Rang. Nimmst du ein weiteres Darlehen auf, wird dieses zweitrangig ins Grundbuch eingetragen. Dadurch steigt das Risiko für den Geldgeber, da er im Falle einer Zahlungsunfähigkeit sein geliehenes Geld womöglich nur teilweise oder gar nicht zurückerhält. Denn sämtliche Zahlungen mit einem höheren Rang, und dazu zählen auch Verbindlichkeiten aus Bankkrediten und Bausparverträgen, müssen zuerst getilgt werden.

    Letztlich ist das Ausfallrisiko als Nachranggläubiger sehr hoch, weshalb Kredite mit einem geringeren Rang oftmals hohe Zinsen fordern. CrediMaxx® sucht das für deine Bedürfnisse bestmöglichen Nachrangdarlehen aus und sendet dir nach deiner Anfrage ein individuelles Angebot.

    Was ist die Rangrücktrittsvereinbarung?

    Normalerweise werden sämtliche Kredite in der Reihenfolge ihrer zeitlichen Fälligkeit beglichen. Ein Rangrücktritt (Dubordination oder Nachrangabrede), der zusammen mit dem Nachrangdarlehen vereinbart wird, greift von vornherein in diese zeitliche Tilgungsreihenfolge ein, indem sich der Gläubiger nachrangig hinter andere Forderungen einreiht. In jedem Nachrangdarlehen ist ein Rangrücktritt vereinbart.

    Wie hoch darf die Summe des Nachrangdarlehens sein?

    Die noch zu begleichende Vorlast aus bereits laufenden Krediten darf nicht höher sein, als der Betrag des angestrebten Nachrangdarlehens. Außerdem darf die Summe aus der Restschuld des ersten Kredites und der neuen Kreditsumme aus dem Nachrangdarlehen den Beleihungsauslauf von 80 % nicht übersteigen. Damit ist das Verhältnis zwischen dem Wert der Immobilie und der Höhe sämtlicher Kredite, mit denen die Immobilie belastet ist, gemeint.

    Beispielrechnung:

    Wenn der Immobilienwert insgesamt 300.000 Euro beträgt, dürfen die Restschuld aus dem ersten Kredit und die Summe aus dem Nachrangdarlehen maximal 80 % des Wertes des Objektes betragen. Das wären in diesem Fall also maximal 240.000 Euro.

    Warum sind Nachrangdarlehen vor allem für Unternehmen interessant?

    Durch ein Nachrangdarlehen mit Nachrangkapital erreichen Unternehmen eine verbesserte Eigenkapitalquote, die zum einen die Tür zu weiteren finanziellen Mitteln bei erneutem Kreditbedarf öffnet und zum anderen in Hinblick auf ein mögliches Firmen-Rating durch eine Bank zu einer besseren Bilanzbewertung führt.

    CrediMaxx® steht für professionelle Finanzierungen

    Nachrangdarlehen

    Als Vermittler zwischen Kreditnehmer und Darlehensgeber ist CrediMaxx® seit 2007 im Finanzgeschäft und weiß, worauf es in puncto Finanzierungen ankommt. Eine kostenlose Anfrage, die noch dazu unverbindlich ist, zeigt Ihnen, welche finanziellen Mittel mit einem Nachrangdarlehen möglich sind.

    Da wir nur mit professionellen Geldinstituten zusammenarbeiten, haben auch hohe Darlehenssummen faire Monatsraten und bezahlbare Zinsen. Denn Gleichheit und Fairness sind die Grundpfeiler, auf denen unsere Philosophie aufbaut. Unser Wissen, unsere Erfahrung und unser Know-how setzen wir täglich dafür ein, um für unsere Kunden passende Darlehen zu finden.

    Warum zu CrediMaxx® für ein Nachrangdarlehen?

    Nachrangdarlehen mit erhöhtem Zinssatz und möglichem Eintrag ins Grundbuch sollten zum einen gut überlegt und zum anderen möglichst professionell abgewickelt sein. Ob privat oder gewerblich, als Immobilienbesitzer hast du ganz besondere finanzielle Bedürfnisse, auf die wir von CrediMaxx® zu 100 % eingehen. Deshalb prüfen wir jeden Kreditantrag vor der Vergabe persönlich. Wir vermitteln in diesem Zusammenhang weder Zusatzprodukte wie Versicherungen noch Verträge, die du nicht brauchst.

    In wenigen Klicks zu deinem Darlehen

    Damit wir deinen Antrag auf ein Nachrangdarlehen prüfen können, füllst du unser Formular aus und gibst alle relevanten Informationen an. Dazu zählen u.a

    • Geldbetrag & Wunschrate
    • Name und Adresse
    • E-Mail-Adresse
    • Telefonnummer
    • Angaben zur Beschäftigung

    Sobald deine Anfrage abgesendet ist, prüfen unsere Experten alle Angaben zu deiner Situation und du erhältst innerhalb von 20 Minuten eine erste Einschätzung mit einem unverbindlichen Angebot. Nachdem du dieses in Ruhe durchgesehen und geprüft hast, fehlt nur noch deine Unterschrift. Im Anschluss folgt ein Video-Ident-Verfahren, damit du dir den Weg zur Post sparst. Sind alle Schritte erledigt, erhältst du deine Darlehenssumme auf das  von dir angegebene Bankkonto.